一饮，在西京罗城外。县内有一座山，唤做寿安山，京洛名园。今时临安府官巷曰花市，唤做寿安坊，便是这个故事。两ä京城官员、士庶人家，都爱栽种名花，曾有诗道：门阑奢侈，莫作寻常当等闲。唤做寿安县，玄霜捣尽见云英。
卓王孙资财巨万，僮仆数百，
能。园中ณ有花亭一所，
且说西京河南府又名洛é，锦绣烂熳，真可游览休息。其中有万种á，皆不能过此。所以游宦公子，江湖士夫，无不相访。这卓员外丧偶不娶，慕道修真。止有一女，小字文君，及笄未聘。聪慧过人，姿态出众。诗词歌赋，琴棋书画，描龙刺凤，女工针指，饮馔酒浆，无所不通。员外一应家中事务，皆与文君计较。
光阴荏苒，不觉两ä年。这刘二嫂害着个脑疽疮，医疗一月有余，疼痛难忍，饮食不进，一命倾世。刘二痛哭哀哀，殡葬已毕。又过两月，刘二恹恹成病，医疗少可。张学究劝刘二休忆妻子，将息身体，好养孩儿安住。又过半年，忽然刘二感天行时气，头疼发热。正是：
春晴夏雨秋霜后，冬雪囗囗囗。一派湖光，四边山色，天下应无。
去这词后面，又写四句诗道：
当时是宋神宗朝间，东京有一才子，天下闻名，姓柳，双名耆卿，排行第七，人皆称为“柳七官人”年方二十五岁，生得丰姿洒落，人材出众。吟诗作赋，琴棋书画，品竹调丝，无所不通。专爱在花街柳巷๕，多少名妓欢喜他。在京师与三个出名上等行首打暖：一个唤做陈师师，一个ฐ唤做赵香香，一个唤做徐冬冬。这三个ฐ顶ะ老陪钱争养着那柳七官人，三个爱这柳七官人，曾作一首词儿为ฦ证。其词云：
何时南北干戈息，重赌君王旧冕旒！
师诵毕，特以示威，曰：“此子当有大志，非常才也！”公亦喜。
将二载，刘ถ氏以云琼年长，可笄，遂令入闺阁，习女工。一日，生在书馆独坐，见春光明媚，蜂蝶交飞，不觉惆怅，吟一绝云：
桃花如锦草如茵，妆点园林无限春。
蜂蝶分飞缘底事？东君应念断肠人！
生吟毕，云琼在书馆后游玩，听其吟诗有惆怅之意，悒悒不乐。越数日，百和亭前牡丹盛开，琛往观之，琼亦在彼，遂同玩赏。琼问曰：“‘东君应念断肠人’，为谁作也？”生笑而不答，又将牡丹花题诗一首：
娇姿ู艳质解倾城，似语还休意未成。
一点芳心谁共诉？千重密叶苦相屏！
君王笑处天香满，妃子观时国色盈。
何幸倚栏同一赏，恨无杯酒浥苦馨！
琼见诗，知生意有属于己，乃一笑，叹息而去，回顾ุ再三。
生自此之ใ后，见其姿容秀丽，其心不能自持。琼此后无心针指，时出游戏消遣，见蜂蝶燕莺，景物繁华，赋诗一首：
春色平分二月时，弓鞋款款步莲池。
九回肠断无由诉，一点芳心不自持。
灼灼奇花留แ粉蝶，阴阴古木啭黄鹂。
晓来闷对妆台立，巧画蛾眉为阿谁？
琼有侍女韶华，颇巧ู慧，能讴诗。见琼长吁短叹，识其意而不敢问。一日，偶过书馆，生语之ใ曰：“我万里无家，四海一身，与我结为ฦ兄妹，何如？”韶华曰：“妾卑微，何敢上扳君子！”生曰：“何害？”二人拜为兄妹。自此之后，与生来往甚密。
一日，生问曰：“连日不见琼娘子，固无恙乎？”答曰：“娘子近日偶疾如疟，神思不宁，倚床作《望江南》词。”生曰：“愿闻。”韶华云：
“香闺内，空自想佳期。独步花阴情绪乱，慢将珠泪两行垂，胜会在何时？恹恹病，此夕最难持。一点芳心无托处，荼蘼架上月迟迟，书惆怅有谁知？”
韶华别ี去。知琼有意于己้，潸然下泪。
次日，与赵公会宴，琼侍父侧，虽然眉目往来，不能通言语为憾ย。生归室，见宝鸭香消，银台烛暗，愁怀万解，展转至晓，乃赋一律：
暗思昨日可怜宵，得见佳人粉黛娇；
银海晓含珠泪湿，金莲微动玉钩摇
谢鲲徒折机边齿，弄玉空吹月下萧。
一笑倾域殊绝代，宁交不瘦沈郎腰！
一日，生与韶华曰：“我有手书一缄，烦汝送琼，幸勿沉滞！”韶华乃ี潜纳于镜奁。次早，琼梳妆，见书，视之，乃《满庭芳》词：
蝉鬓拢云，蛾眉扫月，天生丽质难描。樽前席上，百媚千娇。一点芳心初ม动，五更清兴偏饶。诉衷肠不尽，虚度好良宵。秦楼明月夜，余音袅袅，吹彻鸾箫。闲敲棋子，愈觉无聊。何时识得东风面，堪成凤友鸾交？凭鸿雁，潜通尺素า，盼杀董妖娆！
复吟一绝：
每同玉步踏香尘，曾见妆台点绛唇。
春色谩随桃杏去，天台谁为ฦ款刘晨？
琼读毕，怒责韶华曰：“汝怎敢传消递息！我与夫人说知。”韶华悲泣哀告。琼意稍解，乃曰：“舍人何以知我病，而送药方与我？当以实对。”韶华曰：“向者，舍人与妾言曰：‘我四海无亲，欲与结为ฦ兄妹！’当时妾惶愧不敢当。复问：‘娘子无恙？’妾曰：‘因病，稍安。’妾读娘子《望江南》词，舍人不觉泪下。至晚，以书令妾转达。”琼曰：“我虽未愈，不服此药。不可辜其美意，我今回一缄去谢之。”
韶华候琼作书毕，持以诣生室。生见韶华，甚喜。生展幌之，乃和《满庭芳》词，云：
短短金针，纤纤玉手，闲将绣带轻描。描鸾刺๐凤，想象剔还挑。不觉黄昏又到，谁知玉减香消！鸳鸯被，寻思履转，倏忽至中宵。阳台魂梦杳，彩鸾归去，辜负文箫！算人生儿，行乐陶陶！何日相逢一面，樽前唱彻红绡？知此时芳心动也，愁杀盖宽饶！
复吟一绝：
丰姿ู绝代更青春，妾意拳拳在汝身。
叨月一轮花满地，肯容香露湿湘裙？
生视毕，不觉失魂丧志，莫知身之ใ所在。
琼曰：“彼时以我病愈，兄妹之情，喜之ใ。”与时，韶华颇็疑之，退而叹曰：“人生莫作妾婢身，城门失火池鱼殃。日后必贻祸ຖ于我矣！”自此非堂前有命，不出于外。琼虽意恋，不能相会。
生自此之后竟不得见，憔悴疲倦，饮食减少。夫人刘氏时加宽慰以“休思乡里”生但俯首而已。有一日，夫人与侍女数人，于后花园迎风亭上观赏荷花。琼推疾不出。夫人去后，琼潜至生室，问曰：“兄何恙？”生泪下，不能答言。琼曰：“兄何故如此？万事岂由人乎？琼闻夫子曰：‘贤贤易色。’古圣所戒！”生曰：“钻穴逾墙，吟琴折齿，妹独不知？”言语未尽，侍女报曰：“夫人至。”琼曰：“且与告别ี，情话难尽。翌日牛女佳期，妾当陈瓜果，与君登楼ä乞巧，以占灵配。”生诺。
至期，生乃赴约。刘氏命琼在堂行酒，亦召生预ไ宴。生不胜懊恨，仰观其天，轻云翳月，乍明乍暗，织女牵牛，黯淡莫辨。忽听樵楼鼓已三更矣，乃赋诗云：
几度如梳上碧空，缺多囿少古今同。
正期得见嫦娥面，又被痴云丰掩笼！
次日，于堂侧偶见琼，生以此示ิ之。琼口占一绝：
停杯对月问蟾蜍，独宿嫦娥似妾无？
今日逢君言未尽，令人长恨命多孤！
琼自后作事，闷闷不已；女工之ใ事，俱无情意。患病数日，家人惊惶，乃ี白刘氏。夫人即唤韶华，曰：“汝知娘子之病？”韶华不敢答。夫人再三逼之，只得言：“娘子与冯官人相见之后，至今三好两怯。”夫人即与公曰：“妾闻‘男冠而有室，女笄而有家’，今琼年二十，闺房之事，想已知之。且琛居门下，亦有年矣，而琼岂无思念之心？妾视动静之间，俱有不足之意；不如早命纳琛为婿，庶免彰人之耳目。”
彧大怒，不悦，寻思良久，乃曰：“依汝言也罢。”当韶华面前告琼。琼喜，令韶华告生。生喜，赋诗一首以自贺：
昨回窗前阅简编，银红双结并头莲。
当时以此非容易，今日方知岂偶然。
红叶沟中传密意，赤绳月下结姻缘。
从前多少心头事，尽付东流水一川。
翌日，公令人探生，曰：“投托门下，多蒙厚恩，敢效结草之意。既蒙有命，安敢不从！”退以告公。
越十余日，公命媒行娉为婿，于二室。至期，屏开孔雀，褥隐芙蓉，花烛莹煌，管弦歌沸。生与琼拜于堂，一如神仙归洞府。宾客叹其郎才女貌，世间罕有。至筵席散，生偕入洞房，见其象床瑶席，凤枕鸳衾，乐谐琴瑟。生与琼曰：“昔慕子之ใ心，每于花前月下，抚景伤怀。今日至此，岂非天假良缘耶！”琼曰：“遇君之后，行无定迹，寝不贴席。今也天随人愿，获侍巾栉，但愿君子始终如一，则万幸矣！”琼拟《蜂情蝶意遂》词，云：
翠荷花里鸳鸯浴，碧桃枝上鸾凤宿。花烂枝尚柔，俄惊一夜秋。百岁共谐和，相看奈汝何？
生亦口占《减字木兰花》词一，云：
调云弄雨，迤逦罗帏同笑语；春透花枝，一囗囗囗囗囗时。相怜相爱，还了平生憔悴债；鱼水欢情，剪下青丝结誓盟。
越月余，公破召，促装赴京，嘱生家事而别。越三月，公奏曰：“臣老，不能ม用也。有婿冯琛，素怀异才。臣荐为国，非私也。”上大悦，遣使召生。生与琼曰：“蒙旨征召，暂与相别。”琼曰：“相会未几而遽别，奈何！奈何！妾闻金陵胜地，歌楼不可留恋！”生曰：“噫！卿误也！我心尤如冰玉，后当自知。”即促装起程。
琼令韶华备酒殽，饯于郊外。琼握生手，相视大恸。生亦呜咽。琼曰：“君今弃妾，妾无负于君！”生曰：“我与子岂一朝一夕之缘分！今日之行，出于无奈；卿有是言，殆非以为陌路人耶？”琼曰：“君无二心，妾何以报！”口占二绝以赠。
其一：
鱼水欢娱ຉ未一秋，临歧分袂更绸缪。